簡介

本企業以集合住宅從建造代管期、成立期、點交期、管理期、整建期、都更期等,六階段的管理、維護、服務,建置各階段事務以及應有的管理機制。

夯總管有限公司負責人:自民國98年8月3日第一次任職社區自聘總幹事至107年3月31日止,曾於台北市興安社區南區管理委員會(745戶)、台北市青島社區(182戶)、祥安水岸景觀社區(190戶)、台北科學家社區(91戶)共四處社區。

任職期間完成任務如下:
一、經1年6個月與都發局協調完成,領回20多年無法領回之社區管理維護基金1800萬。
二、委任專業工程顧問,完成停車場LED照明、監視設備系統全面更新工程,與頂樓約20戶防水工程,工程招標文件及施工規範、設計發包、監造驗收。
三、撰寫社區與電梯廠商全責保養法院訴訟爭議答辯狀。
四、釐清頂樓、外牆修繕權責爭議。
五、社區規約增修、刪除區分所有權人會議出席費、調漲管理費。
六、任職社區後,協調任職前社區發包比價停車場車道柏油更新爭議糾紛工程。
七、委任專業工程顧問,完成社區停車場增設消防泡沫滅火設備工程,工程招標文件及施工規範、設計發包、監造驗收。
八、協調社區管理維護修繕爭議。

 

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